시흥시 거모동 1756-4 근린시설 경매
안산지원 2025타경53571
| 소재지 | 경기도 시흥시 거모동 1756-4 그랜드프라자 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53571 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 59억 6,500만원 |
| 최저가 | 59억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1756-4, 1756-5 : 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함). 1756-6 : 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로1류(폭 2… |
| 건물의 구조 | 기호 1~5 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상5층 건물 내 제3층 제301호 외로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 기호 1~5 : 공히"의료시설(한방병원)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 3은 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 의료시설(상호:혜민한방병원)로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 본건은 4필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 "제1,2종근린생활시설 및 의료시설"건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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