안산시 상록구 부곡동 다세대 경매
안산지원 2025타경53799
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 653-13 공원그린빌 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53799 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저가 | 6,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 정재초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 공원, 학교 및 일부 생활편익시설 등 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건주택까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로 3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(정재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지 역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서 외벽 : 외장 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서 공동주택 건물부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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