안산시 단원구 화정동 전답 경매
안산지원 2025타경53834
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 화정동 195 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53834 안산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 13억 4,799만원 |
| 최저가 | 13억 4,799만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 화정동 소재 "안산화정 영어마을 초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 농촌주택, 전, 답 등의 농경지 및 북측으로 주택지대가 혼재하는 지역으 로 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건인근 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전 으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약2~3미터의 지적도상 도로 및 현황 비포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉),가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역(오정각, 고송정지 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의 구역임), 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국 인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.25 ~20… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계는 미상임. 2)후첨 사진용지 및 지적도와 같이 본건 토지 지상에 이동가능한 소유자 미상의 비닐하 우스 수동이 소재함. |
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