안산시 단원구 성곡동 오피스텔 경매
안산지원 2025타경53838
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 14층1418호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53838 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산 JC" 동남측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 근린생활시설, 오피스텔, 창고 등이 소재하는 산업단지내 주거상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호(1), 도시지역 , 준공업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 토지 기호(3), 도시지역 , 준공업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상14층 건(사용승인: 2022.05.24) 내, 제14층 제1418호로, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 칼라창호 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주방 및 거실, 화장실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본급배수 및 위생시설, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로 주상복합건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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