안산시 상록구 일동 다세대 경매
안산지원 2025타경53857
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 일동 534-6 창원빌라 지층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53857 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 6,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 중 제지층 제비01호 로서 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니,현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비,도시가스개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임차인 거주중인 것으로 조사 되었으나 자세한 임대내역은 미상임. |
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