안산시 단원구 성곡동 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경54099
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 645 타원타크라3 6층에이612호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54099 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 5,300만원 |
| 최저가 | 4억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '반월국가산업단지' 내에 위치하며, 인근은 중소규모 공장, 지식산업센터및 그 지원시설, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 약 20미터, 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 8층건 중 제6층 제에이612호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 페어글라스 샷시 마감 등 임. |
| 이용상태 | 아파트형공장으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 공용 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 소화시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 지식산업센터(아파트형공장) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 현황 주식회사 아이씨테크, 드림비전테크라고 표시되어 있으며, 임대관계 미상임. - 「공장 및 광업재단 저당법」제6조의 기계기구 목록 일련번호 1) 수변전설비 50kw 1 SET 는 소재불명인 바, 평가제외 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 지식산업센터는 본건과 관련이 없는 호실의 사유로 위반건축물로 등재되어 있으며, 본건에 영향이 미치지 않는다고 판단하여 감정평가진행하였으니, 경매 진행시 참고… |
경기도 안산시 진행중 경매
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