안산시 단원구 고잔동 오피스텔 경매
안산지원 2025타경54130
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 526-3 센트럴파크그랑베르 11층1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54130 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 "안산시 제3별관"서측에 근접위치하며 주위는 공공 청사, 주상복합건물,업무시설 및 편의시설 등이 소재하는 중심상업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 출입이 자유로우며 중앙대로변에 위치하여 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 광로1류의 중앙대로와 접하나 완충녹지로 직접출입은 불가능하고 차량의 출입은 북동측의 세로(가)포장도로를 이용하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역,방화지구, 시가지경관지구(중심),중요시설물 보호지구(공용) 지구단위계획구역 광로1류(폭70미터이상:주간선도로 접함) 소로3류(폭8미터 미만 접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법> 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법> 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> 성장관리권역<수도권정비계획법> *토지거래계약에 관한 허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층(지하3층)규모의 주상복합건물 내 11층 1103호로서, -외벽:복합판넬 및 벽돌마감 등 -창호:샷시창 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)용도임. |
| 설비내역 | 급배수,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소화설비 등을 갖추고 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 주상복합용(센트럴파크 그랑베르)건부지로 접면도로 및 주위와는 등고 평탄함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상 2)본건에는 "주택임차권(임차권자:정미란)등기"가 있음. |
경기도 안산시 진행중 경매
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