시흥시 정왕동 1371-6 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2026타경50122
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1371-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50122 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 23억 5,949만원 |
| 최저가 | 23억 5,949만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교" 남서측 근거리에 위치하며 인근으로 각종 공장등이 소재하는 국가산업단지지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 왕복4차선 및 본건 남동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 소로1류(폭 10m~ 12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월 특수지역)<산업입지 및 개… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서 (사용승인일 2007.08.24) 외벽 : 외장판넬등 마감 내벽 : 외장판넬 및 인테리어등 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 1,2층 : 공장 및 사무실로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 전기설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물평가요항표" 참조. |
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