시흥시 배곧동 5 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2026타경50140
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 5 시흥배곧중흥에스-클래스 114동 16층1602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50140 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 2,700만원 |
| 최저가 | 3억 6,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧누리초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지 기준 공도로 둘러쌓여 있으며, 남측 방면으로 노폭 약 15미터 내외, 북측방면으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건중 제16층 제1602호로서, (사용승인일 : 2019.02.22) 외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비,난방설비 등을 구비하였음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 단지는 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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