시흥시 배곧동 221 아파트 경매
안산지원 2026타경50142
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 206동 23층2301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50142 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 2,600만원 |
| 최저가 | 4억 3,820만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧생명공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 노폭 약40미터, 북동측으로 노폭 약25미터, 남동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 제13층 제1302호(사용승인일 2019.06.28)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임. |
| 이용상태 | "아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 발코니, 현관 등)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기타임대관계는 미상임. |
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