안산시 상록구 월피동 다세대 경매

안산지원 2026타경50578

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재" 성포중학교" 북동측에 근접하고 주위는 다세대주택단지로서 환경은 보통임
교통상황	대상물건으로 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하며 교통상황은 무난시됨
토지형상/이용상태	소로와 접하며 도로상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태	대상물건의 개요 참조바람
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호이며 외벽: 적벽돌 노출쌓기 창호: 하이삿시 유리
이용상태	시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰 할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하면 다세대주택으로 이용하며 별첨 내부구조도 참조바람.
설비내역	대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이	공부상 면적과 구조는 철근콘크리트구조 73.84㎡, 경량철골구조7.4㎡이나 실제는 철근콘크리트구조 73.84㎡이며 경량철골구조는 멸실입니다.
제시외 물건	세장형으로 인접도로와 평탄한 다세대주택부지임
기타참고사항(임대관계/기타)	1.이해관계인의 부재로 인해 임대관계등은 미상임. 2. 대상물건 5층 옥탑에 제시외건물 501호(표지부착) 창고용도로 소재합니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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