포항시 남구 동성빌라 연립주택,다세대,빌라 경매
포항지원 2024타경789
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로231번길 17 4층501호 (동성빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경789 포항지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3,300만원 |
| 최저가 | 1,132만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 남서측 인근에 위치하는 "동성빌라" 4층 501호 단위세대 구분건물로서 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 8M, 서측으로 폭 약 3M -4M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 구분건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감. 바 닥 : 장판지, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 개별난방설비등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 2필1단의 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음. |
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