화성시 봉담읍 왕림리 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경1349
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 254-4 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1349 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 2,713만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리에 소재하는‘수원가톨릭대학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 종교시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고 남동측으로 국도43번이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측으로 외부공도와 연결됨 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 왕림리 254-4 :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 알,씨조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 4층 401호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (별첨 "건축물현황도" 및 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 지상주차장설비 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 평지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임 |
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