사하구 당리동 33-12 임야 경매
부산서부지원 2025타경102239
| 소재지 | 부산광역시 사하구 당리동 33-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102239 부산서부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 9,926만원 |
| 최저가 | 3,349만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘낙동초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임. 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 남하향 급경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거나지 (일부 일시적 ‘전’)임 . 기호(2) : 남하향 급경사지대 내 사다리형의 토지로서 자연림 상태 및 일부 ‘전’, 일부 '구거’ 등으로 이용 중이며, 일부 임지 상에 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되었음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 서측으로 노폭 약 6~5미터 내외의 막다른 포장도로에 접하며, 본건 토지는 인접 도로와 약 1.2미터 내외의 지반 격차가 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로 2-62)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호(1) : 토지대장상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘주거나지’임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 기호(2) 임지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되고, 일부분은 인접 필지 경계에 소재하는 것으로 판단되어 정확한 분묘 소재 및 위치 확인은 정밀 측량을 요하오니 참고하시길 바람. |
부산광역시 사하구 진행중 경매
부산광역시 사하구 당리동 산35-3 · 임야 · 최저 4,352만원부산광역시 사하구 장림동 934 · 공장/지식산업센터 · 최저 7억 5,600만원부산광역시 사하구 장림동 186-14 · 대지 · 최저 22억 6,662만원부산광역시 사하구 다대동 1670 다대롯데캐슬블루 105동 5층501호 · 아파트 · 최저 5억 3,300만원부산광역시 사하구 장림동 538-35 아미하이츠빌라 라동 3층302호 · 다세대 · 최저 2,548만원부산광역시 사하구 신평동 445 더블루오피스텔 1동 10층 1004호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 사하구 당리동 33-12) 정보 보기 →
임야 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.