사하구 장림동 538-35 다세대 경매

부산서부지원 2025타경102275

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 다대자연병원 북서측 인근에 위치한 아미하이츠빌라 라동 3층 302호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 임야, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 주출입구가 세로(가)의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	준공업지역, 비행안전구역.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 라동 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호.
이용상태	다세대주택.
설비내역	위생설비, 급·배수설비, 도시가스시설 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형의 토지로 다세대주택의 부지 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

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