연천군 청산면 궁평리 전 경매
의정부지방법원 2025타경71972
| 소재지 | 경기도 연천군 청산면 궁평리 412 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71972 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 8억 9,046만원 |
| 최저가 | 6억 2,332만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 '궁평1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 농경지, 창고시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 운행상태 등으로 보아 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사진 부정형 토지로서, "전" 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-16… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 토지 지상에 제시외 건물이 소재하여 개략적인 목측 등을 기준으로 면적 사정하여 감정평가 하였으니, 추후 정확한 면적 및 소유권여부, 이용상황, 일괄경매여부 등은 경매 진행시 재확인 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 토지 지상에 수목(잣나무, 이팝나무 등) 등이 소재하는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 비추어 토지가격에 포함하여 감정평가 하였으며 수목 등의 소유권여부 등은 경매 진행시 재확인 바람. / 없 음. |
| 토지이용계획 | 대상물건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 "궁평1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 농경지, 창고시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
| 부합물 및 종물 | -- |
경기도 연천군 진행중 경매
경기도 연천군 미산면 아미리 312-6 · 전 · 최저 54만원경기도 연천군 전곡읍 간파리 150-1 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 2,846만원경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 단독주택 · 최저 4억 7,099만원경기도 연천군 군남면 남계리 196-4 · 업무시설 · 최저 6,745만원경기도 연천군 신서면 답곡리 831 · 답 · 최저 1억 5,352만원경기도 연천군 중면 횡산리 산189 · 잡종지 · 최저 1,026만원
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