연천군 군남면 남계리 업무시설 경매
의정부지방법원 2025타경72334
| 소재지 | 경기도 연천군 군남면 남계리 196-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72334 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 1억 3,766만원 |
| 최저가 | 9,636만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 "화진초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 주택 및 근생, 농경지 등이 혼재하는지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(2, 3)은 일단지이며 인접필지와 거의 등고평탄한 사다리형의 토지로서 사무실 등의 건부지로 이용중이며, 북동측으로 일부 현황 "도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(2, 3) 토지는 지적도상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (2, 3) 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 기호(1) : 조적조 스레이트지붕 1층 사무실로서, 외벽: 조적조 마감, 내벽: 몰탈 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1) : 사무실로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있을 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(2, 3) 토지는 제시목록상 지목은 "대"이나 일부 현황 "도로"로 이용중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물 개황도" 등을 참조하시기 바람. |
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