안산시 상록구 사동 다세대주택 경매

안산지원 2025타경53458

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 북서측에 위치하며 주위에는 다세대주택, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통수단은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건중 제3층 제301호로서 외벽 : 드라이 비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 알미늄삿시 유리창임.
이용상태	다세대주택(후면 내부구조도 참조)이나 현재는 공실 상태임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시까스에의한 난방설비 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음
제시외 물건	정방형의 토지로 인근지와 등고 평탄한 다세대주택건물 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

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