안산시 상록구 사동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53481
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1394-3 미성빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53481 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2001.05.25) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 섀시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | "다세대주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. (본건은 2024년 03월 11일자로 임차보증금 금120,000,000원에 임차권 설정 등기 되어 있음.) |
경기도 안산시 진행중 경매
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