제주시 구좌읍 하도리 전답 경매
제주지방법원 2025타경9001
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 449 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9001 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 14억 6,909만원 |
| 최저가 | 5억 389만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1~3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 북동측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 다소저지인 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(3)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호(3) 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(3) … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음. |
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