서귀포시 표선면 표선리 전답 경매
제주지방법원 2025타경9058
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2265-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9058 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,272만원 |
| 최저가 | 4,210만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포서 표선면 표선리 소재 ‘제주해양수산자원연구원’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 답,과수원, 단독주택 등 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1:인접 토지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(휴경)으로 이용중 임. 기호2:인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도로 이용중임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~2: 공히 동측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 기호1~2: 공히 동측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<… |
| 공부와의 차이 | 기호2: 귀제시목록 및 공부상 지목‘전’이나 현황 ‘도로’임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타 : 기호1: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함. 기호1: 본건 토지에 건축허가(2016-표선면-신축신고-96, 허가.신고일:2016.03.02, 대지면적:480㎡, 건축면적:104.05㎡, 용도:단독주택, 착공구분:착공, 착공일:2016.03.08)가 확인되는 바, 경매입찰 시 참고하시기 바람. |
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