서귀포시 대정읍 안성리 창고시설 경매
제주지방법원 2025타경9078
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1895 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9078 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 34억 970만원 |
| 최저가 | 34억 970만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '구억마을복지회관' 남측 원거리에 위 치하며, 주위는 과수원 등의 농경지 및 일부 단독주택 등으로 형성된 마을 외곽 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 근거리에 주간선도로인 평화로(1135호선 지방도) 및 노 선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 지형도상 서향의 평균 경사 약 3~4°내외의 부정형지로서, 토지대장상 지목은 임야, 과수원 이나, 현황은 일단의 휴경지 상태인 '전'임. |
| 인접 도로상태 | '기호 6, 8' 토지의 남동측으로 현황 4~8m 내외의 노폭이 불규칙한 콘크리트 포장도로에 접 하며, '기호 1, 4' 토지의 서측에 노폭 약 2~5m 내외의 지적상 도로가 소재하나, 현황은 도 로로 이용되지 아니함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2, 4, 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(20 23-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태 계보전지구5등급(2023-01-3… |
| 건물의 구조 | 기호 3: 벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1996.9.9.) 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 시멘트 몰탈 마감, 바닥: 노출콘크리트 마감, 창호: 알미늄샷시 창호 등임. 기호 7: 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1995.7.28.) 외벽, 내벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 노출콘크리트 마감, 창호: 알미늄샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 각 건물 공히 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본 전기설비, 급수설비 등 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '기호 8' 토지의 남측 지상에 '지하수 관정' 1식이 소재함.(별첨 '사진' 참조) |
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