경산시 진량읍 당곡리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경8945
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 125-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8945 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 21억 9,631만원 |
| 최저가 | 15억 3,742만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.09.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 소재 "사산지" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중ㆍ소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하여 제반 교통사정 등은 보통시 됨. 2) 토지의 형태 및 이용상태 완경사지대 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "공업용 건부지"로 이용 중임. 3) 도로상태 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 공법상제한상태 일반공업지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 중로3류… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 "Over Head Crane, 첨탄열처리라인, 수전설비, 전기 Heater식 열처리로"로서, 현상 및 관리상태는 보통이며, 일부 기계기구의 교체 및 손.망실 유무 등 확인바람. |
| 00083027 | 1) 공부와의 차이 없습니다. 2) 임대관계 미상입니다. 3) 기타사항 ① 본건 건물의 도로명 주소는 귀 제시목록(건물등기사항전부증명서)상 "경상북도 경산시 진량읍 당곡2길 59"로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 실제 건물 외벽에 부착된 간판에는 "경상북도 경산시 진량읍 당곡2길 65"이니 경매 진행시 참고 하시기 바람. ② 본건 기계기구 2), 기계기구 5-6) 횡송 Conveyor 부분은 소재불명임. |
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