구미시 형곡동 335 아파트 경매

김천지원 2025타경403

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 제반교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태	서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제1층 제102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

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