포항시 남구 대송면 전답 경매
포항지원 2025타경498
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 205 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경498 포항지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 1,982만원 |
| 최저가 | 5,871만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 포항시 남구 대송면 남성리 "남성초교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 주위환경 한산한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 농기계 및 소형차량 등 접근 가능하며 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 토지로서 자체 등고 평탄한 토지로서 시건장치로 인하여 현재 출입이 곤란하며 지상에 비닐하우스 4식 및 철탑이 소재하며 외부에 "꽃농장(피네꽃나라)" 표식이 있음. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 포장농로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥 구역, 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(남성재(유형문화재302호(3구역)). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 일부 지적경계에 따라 펜스가 소재함. |
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