연천군 전곡읍 간파리 대지,임야,전답 경매
의정부지방법원 2025타경72240
| 소재지 | 경기도 연천군 전곡읍 간파리 150-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72240 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 8억 9,780만원 |
| 최저가 | 6억 2,846만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 "늘목리보건진료소" 남측 인근에 위치하며, 인근 은 소규모 공장, 전 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도변 농경지대임. / 본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교양덕분교장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. / 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 북서측으로 간파리 433-8번지(도로)등에 접하나, 기준시점 현재 도로로 이용되지 아니하고, 남동측으로 폭 약 3M의 현황도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보 전법>임. / 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,남면21), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 제4층건 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
경기도 연천군 진행중 경매
경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 단독주택 · 최저 4억 7,099만원경기도 연천군 군남면 남계리 196-4 · 업무시설 · 최저 6,745만원경기도 연천군 신서면 답곡리 831 · 답 · 최저 1억 5,352만원경기도 연천군 중면 횡산리 산189 · 잡종지 · 최저 1,026만원경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45 · 도로 · 최저 6,559만원경기도 연천군 청산면 백의리 181 · 전답 · 최저 1억 7,633만원
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