수원시 권선구 세류동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경57005
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 세류동 465-15 나동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57005 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저가 | 2억 3,730만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재'수원신곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제203호 외 5개호로서,(사용승인일자 : 2020.09.22) 외 벽 : 화강석붙임 마감. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공히 공동주택(도시형생활단지형다세대)으로 이용중임. (세부이용상황은 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주거용(통칭:네오빌)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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