수원시 팔달구 교동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58262
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 교동 142-15 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58262 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 수원시 팔달구 소재 '힐스테이트푸르지오수원' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업시설, 업무시설, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 인근에 수인분당선 매교역이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 중로 개설되어 있으나 진출입은 곤란하고, 남동측 포장도로를 통하여 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역(수원화교중정소학교), 비행안전제6구역(전술), 도시 교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등 /대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),토지거래계약에관한허가구역 (2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 4층 402호임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택으로 이용중임. (별지 '내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형의 토지로서, 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계 미상임. |
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