수원시 팔달구 인계동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58486
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 970-14 아침애캐슬 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58486 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 6,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 “인계초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독·다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 인근에 각종 생활편의시설이 생활편의시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 승강기 등 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서, “아침애캐슬(다세대주택)” 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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