미추홀구 숭의동 148-9 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503043
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-9 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503043 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 동 유형의 주거용 건물 밀집지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 2층 203호이며, 외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지이며 1개 동(24개 호, 주차 24대, 용적률 595%) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임차보증금 금239,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 현재 임대차 관계는 미상임. |
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