평택시 진위면 은산리 전답 경매
평택지원 2025타경958
| 소재지 | 경기도 평택시 진위면 은산리 564 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경958 평택지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 8,035만원 |
| 최저가 | 1억 9,624만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 진위면 은산리 소재 "상리마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지 정리 농경지대로서 전, 답, 화회단지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 제반 운행으로 보아 대중교 통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평탄한 토지로서, '답'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약3m의 내외의 포장 도로와 접하며, 동측으로 노폭 약3m 내외의 제방 도로가 소재하나 고저 차이로 출입이 불가함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역 (지방2급하천)<하천법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025 -1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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