광주시 경안동 47-16 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53565
| 소재지 | 경기도 광주시 경안동 47-16 유진펠리스 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53565 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 경안동 소재, "광주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 (다세대주택), 근린생활시설, 근린공원, 도서관 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재한바, 제반 교통 상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 왕복2차선의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남 교육지원청에 별도?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서 "공동주택 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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