광주시 송정동 413-129 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53622
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 413-129 로하스빌 210동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53622 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 송정동 소재 ‘송정교차로’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 등이 주로 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | ■ 건물의 구조(제210동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2018.01.10.) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 연립주택으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 서측 하향 완경사지 내 사다리형 토지로서, 공동주택(연립주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 임대미상임. ■ 기타 대상물건은 집합건축물대장상 2층으로 등재되어 있으나, 공동 출입구 기준 현황 3층임. |
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