중구 보수동3가 27-6 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10634
| 소재지 | 부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 17층 1701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10634 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 부용동 소재 부민초등학교 남동측 인근에 위치하는 보수 에코 팰리스 17층 1701호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주상복합건물 및 아파트 등이 혼재해 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측으로 광대로에, 남동측으로 소로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 1~5 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m, 최고높이 155m), 상대보호구역. 토지 1 : 광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 광로3류(폭 40m~50m)(입체적 도시계획시설 (지하도로)(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-14호선)(접합). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 17층 1701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔). |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 무인공동현관설비 및 주차타워설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인근토지와 등고 평탄한 5필일단의 부정형 토지로 공동주택 및 업무시설 부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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