동래구 온천동 440-24 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10648
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 440-24 동백그린숲 제9층 제903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10648 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측에 위치하는 동백그린숲 9층 903호로서 부근은 공동주택 및 기존 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선(명륜역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 18M, 남서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 5필지 공히, 일반상업지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 9층 903호로서 [사용승인일: 2018.12.12] ·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 집합건축물 대장상 공동주택(아파트-도시형생활주택)이며 이해관계인의 부재로 내부는 확인치 못하여 통상적인 상태로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단으로 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. |
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