서귀포시 서귀동 182 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2025타경1808
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1808 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 7,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치한 글램블루호텔[현장표시:THE FIRST 70 HOTEL, NOBLEPIA HOTEL] 제10층 제1031호로서, 일대는 상업지대로 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 10필 일단의 토지로서, 북서측으로 노폭 약 8m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호①~④,⑥,⑩:일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내 10층 1031호로서 외벽:제주석 붙임 등. 창호: 샷시창 등. |
| 이용상태 | 숙박시설[호텔]임. |
| 설비내역 | 기본 위생시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 '글램블루호텔' 로 등재되어 있으나, 현장표시 'THE FIRST 70 HOTEL, NOBLEPIA HOTEL' 로 표기되어 있음. |
| 제시외 물건 | 10필 일단의 부정형이며 인접도로 대비 등고평탄한 숙박시설 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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