서귀포시 성산읍 온평리 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2025타경7968
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1654-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7968 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 2,553만원 |
| 최저가 | 2억 9,787만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 '온평초등학교' 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2,4): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 남서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로[일련번호(2) 토지]에 접함. 일련번호(2,4): 본건이 도로로서 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물제한표면) <공항시설법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌타일, 스타코, 징크판넬마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1) 토지상에 야외수영장이 소재함. |
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