의정부시 호원동 446 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경205
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 446 호원우성아파트(1차) 101동 13층1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경205 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저가 | 3억 5,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 망월사역(지하철1호선)이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남측의 정문과 북측의 후문을 통해 외부도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호(1) 호원동 446 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 토지 기호(2),(3) 호원동 446-1,446-2 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 제13층 제1301호로서, (사용승인일 : 1993.09.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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