청주시 서원구 모충동 단독주택다가구 경매
청주지방법원 2026타경178
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 모충동 228-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경178 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 731만원 |
| 최저가 | 1억 4,511만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 ‘운호고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 경사지를 등고평탄하게 조성한 건부지(다가구주택)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운호중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여상,충북여자중고,청주교육… |
| 건물의 구조 | 본건은 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 다가구주택(4가구)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생및급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 건물표시는 모충동 228-3, 228-4이나, 228-4는 228-3에 합병되어 말소됨. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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