의정부시 신곡동 754 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경299
| 소재지 | 경기도 의정부시 신곡동 754 주공아파트 407동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경299 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,570만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 신곡동에 소재하는 '의정부신곡초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로 되어 있으며 북서측으로 외부 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-30)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(신동초), 상대보솔구역(의정부신곡초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(2024.11.10~2029.11.09)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제3층 제304호로서(사용승인일:2001.10.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북서측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 및 점유관계는 미상임. |
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