미추홀구 학익동 48-2 아파트 경매
인천지방법원 2025타경510859
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 48-2 신동아아파트 23동 10층1009호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510859 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 5,260만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 학익동 48-2 제3종일반주거지역, 아파트지구(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호), 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층 건물 중 제10층 제1009호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1990-11-17) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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