미추홀구 주안동 58-18 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경510868
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510868 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 7,301만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 9층 건물내 8층 803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 건축허가 내역상 "다세대주택"으로 탐문조사되었으며, 건물의 공사가 완료되지 않은 상태임. |
| 설비내역 | 본건은 사용승인 이전의 건물로 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 설치(예정포함)중으로, 건물 내외의 추가적인 마무리작업이 필요한 상태로 보임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형 토지로, 공사중인 "오피스텔 및 다세대주택"의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -현재 공사가 완료되지 않은 상태로, 건축물대장 부존재함. |
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