함양군 안의면 대대리 전답 경매
거창지원 2025타경592
| 소재지 | 경상남도 함양군 안의면 대대리 1252 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경592 거창지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 674만원 |
| 최저가 | 472만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1) : 본건은 경상남도 함양군 안의면 대대리에 소재하는 토지로서, "두항마을" 북서측 인근 에 위치하며. 부근은 과수원, 답, 전, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(2),(3),(4) : 본건은 경상남도 함양군 안의면 황곡리에 소재하는 토지로서, "율림마을" 북동측 인근 에 위치하며. 부근은 전, 과수원, 자연림 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(4) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상 태 및 … |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경지)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임.(※ 식재된 과수목(사과나무) 은 대부분 고사된 상태임) 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임.(※ 식재된 과수목(사과나무) 은 대부분 고사된 상태임) 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, &ap… |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4): 지적도상은 맹지이나, 현황은 남서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입 로 형태 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한 지역)<수도법>, 영농여건불리농지 기호(2),(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2… |
| 공부와의 차이 | 가. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '과수원(※ 식재된 과수목(사과나 무)은 대부분 고사된 상태임)' 상태임. 나. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '전'임. |
| 제시목록 외 물건 | 가. 토지 기호(3) 지상 일부에 '분묘(1기)'가 소재함. 나. 토지 기호(4) 지상 일부에 '분묘(1기)'가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경상남도 함양군 진행중 경매
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