광주시 초월읍 대쌍령리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53382
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-110 세진타운 101동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53382 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저가 | 9,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "계약신학대학원대학교" 북동측 근거리에 소재하는 구분건물(세진타운 101동 1층 102호)로서, 인근은 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일 : 2014.08.28) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현황 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 냉난방설비 및 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사지대의 가장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 107-11 · 단독주택다가구 · 최저 2억 5,740만원경기도 광주시 초월읍 지월리 756-12 베르디움 202동 4층402호 · 빌라 · 최저 1억 3,328만원경기도 광주시 도척면 노곡리 214 4층 401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,440만원경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2 · 임야 · 최저 8,504만원경기도 광주시 회덕동 156-129 힐하우스 107동 2층 202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,200만원경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 임야 · 최저 9,112만원
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