보성군 보성읍 주봉리 전답 경매
순천지원 2025타경52450
| 소재지 | 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 86-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52450 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,517만원 |
| 최저가 | 1,517만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 소재「두무실마을」내에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 농경지(전)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북동측으로 비포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인원상, 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 「지적 및 건물 개황도」참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「강순문」지분만의 평가이며, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음. ㉢ 본건은 인접필지(88-1번지 등)와 경계구분없이 일체로 이용중이며, 인접필지에 소재한 제시외건물이 본건 경계를 침범하여 소재하므로 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉣ 본건 지상에 제시… |
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