평택시 서정동 1121 아파트 경매
평택지원 2026타경102
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 110동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경102 평택지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,400만원 |
| 최저가 | 3억 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 서정동 소재 '송일초등학교' 남측 직선거리 약300미터 지점에 위치하는 '평택 롯데캐슬' 110동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교 등 으로 이루어진 주거지대로서 단지 동측으로 인접하여 야산이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 1번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 남서측 직선거리 약600미터 지점에 서정리역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서정동 1121 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발5… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실, 드레스룸 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용 상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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