포항시 남구 구룡포읍 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2025타경594
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 963-317 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경594 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 19억 4,863만원 |
| 최저가 | 13억 6,404만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 포항시 남구 구룡포리 소재 구룡포 파출소 북측인근에 위치하며,주위는 구룡포시장 각종 근린생활시설, 일반응식점등으로 형성되어있는 노선상가지대로서 주위환경은 보통이상임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정도 편리한편임 |
| 형태 및 이용상태 | 직사각형의 토지로서, 주위와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측 및 서측으로 약20m,10m폭의포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로3류(폭12m-15m)(접함) 가축사육제한구역(모든축종제한구역),상대보호구역,비행안전제3구역(전술),규제자유특구 (포항구룡포 과메기 산업특구) |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 경량철골트러스 지붕 2층건으로서 외벽 : 철제강판붙임. 애벽 : 각종 인테리어 치장, 벽지 등 마감 바닥 : 각종 타일등 마감. 창호 : 하이샤시 창호임 |
| 이용상태 | 1층: 점포(GS 25 ,베이커리카페주방) 2층: 점포(베이커리카페) 및 방 |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수시설, 난방설비 되어있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
경상북도 포항시 진행중 경매
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