수원시 팔달구 고등동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경51427
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 16-49 테라타워빌비동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51427 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 수원여고 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 공공기관 등으로 형성되어 있는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량첩근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 위치하며 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 5~6m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구 역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토 지거래계약에관한허가구역(2025-10… |
| 건물의 구조 | 2020년 6월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트구조지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외벽: 외장석재 마감, 벽돌마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호 |
| 이용상태 | 도시형생활주택 단지형 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지를 평탄조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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