청주시 흥덕구 복대동 상가,오피스텔,근린시설 경매
청주지방법원 2026타경50394
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 2층210호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50394 청주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저가 | 1억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 <대농근린공원> 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔, 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 진재로, 북측으로 직지대로 등을 통하여 타지역으로 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층건 중 제2층 제210호로서, 외 벽 : 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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