중구 청계천로 334 판매시설 경매
서울중앙지방법원 2024타경3528
| 소재지 | 서울특별시 중구 청계천로 334 2층나-36호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3528 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,048만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "광희초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 도매상가, 판매시설 등이 혼재하는 상업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역'동묘앞역(1,6호선) 및 동대문역(1,4호선)'등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약8M 내외, 동측으로 노폭 약25M 내외, 남측,서측으로 각각 노폭 약4M 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2023-11-23),방화지구,방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014. 05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]),지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) ,도로(접합),시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대… |
| 건물의 구조 | 본건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제나-36호로서, (사용승인일 : 1983.04.07.) 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등. |
| 이용상태 | 판매시설(오픈형상가) 상호 "피오니"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 상업용(판매 및 영업용) 건부지로 이용중임. |
서울특별시 중구 진행중 경매
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